若是你最近在找仓库出租, 这是一时性质的, 那么建议你破费三分钟以上的功夫来把这篇文章看完, 这样是齐全有必要的
。

我的伴侣老周在上个月刚刚经历了一遍租赁仓库的全过程, 这个过程相倒刿腾, 他遇到的坑、必要缴纳的用度以及最后解决问题的步骤, 全数都具体地列举在这里了
。这样做不仅节俭下来的不仅仅是一笔租金的数额而已, 同时也省去了你大半个月功夫里面所产生的心烦和烦恼
。

老周, 他是属于在拉萨南海这个处所从事跨境电商行业的人, 他手下带着六个员工, 重要的业务方向是给东南亚何处的客户提供发货服务, 发货的物品重要是家具还有幼家电这一些
。平日里他那套两百平方米面积的自有仓库在周转方面其实是处于一种还算不错的状态
。

但是到了去年的双十二那个功夫段的时辰订单数量忽然之间造成了以前的四倍, 这直接导致仓库里面变得出格拥挤, 甚至纸箱堆积得都将近堆到门口去了, 快递车辆由于被故障而无法进入, 这种情况把他急迫当天晚上整晚都没可能睡着觉
。

他当下的第一想头, 就是去找一个能够出租的一时仓库来用一用
。因而在十一月二号的那个清早, 他开车就出了门
。第一步是先去询问了在那片区域里的一家仓储公司, 对方口头上报了一个价值, 是一千元一个月, 这个数字一听感触还算是能够的
。

了局随后去看了现实的现场之后发近况况不太对, 说是占地面积有八百平方米, 但是拿了卷尺现实量完了发现不够五百平方米, 地面上全数都是水渍, 叉车底子进不去里面, 透风的前提也不是很好, 因而他当场就直接撤走了
。

一时仓库出租贵不贵
？

他随后又跑去跑了一趟桂城和南庄还有狮山, 而后去询问了这三家公司的情况
。得到的报价是从每平方米每天八毛钱到一块二毛钱, 这个差价差得切实是让人离谱
。他这时辰才豁然开朗, 原来一时仓库的出租价值底子没有一个统一的固定尺度
。

这齐全要看所处的地段好不好, 房间的面积有多大, 装卸的门口能不能让大型货车
？可先, 以及这里有没有装置监控设备和消防设施这些前提的综合考量
。若是依照每天一千二百元的租金来租四十天的功夫的话, 光是租金就要破费一万五千元整
。

再加上后续必要支付的装卸搬运所必要的人为用度在里面, 整个事件的总破费就已经直奔两万元去消费掉了
。

最让人感应生气的情况是, 在多多的报价傍边, 有其中一家给出的价值处于最低的水平, 其推算了局是每平方米每天的价值为七毛五
。他其时带着极度欣喜的感情跑向了那个处所, 然而了局是位于城中村里面的仓库, 这种环境下货车是齐全无法开进去的, 所以卸货这一环节必须齐全依附人力来进行搬运
。

若是一吨必要搬运两百箱货物, 那么就必要破费半个钟头的功夫
。就在那个时辰, 他当场就意识到了这个问题, 即表表上看价值便宜的背后, 其实全都暗藏着各类各样的隐性成本
。

一时仓库出租怎么避坑
？

老周后来变聪明了
。在十一月十二号这一天, 他直接开着车去了桂城的两处处所看场地, 到了下午的时辰, 他又去南庄何处转悠了一圈
。

这一次他不筹算白手而归, 没有盲目地乱看, 而是事先要求房东把钥匙拿来给他, 让自己可能打开门进去查看, 而后他又拿出自己的手机拍了一些视频资料作为纪录, 并且在查看的内容方面, 沉点去观察地面的承沉能力到底有多大、消防安全通路的宽度是否切合尺度、还有那个装卸货车的处所到底能不能让大卡车稳稳当本地停在那里不出现问题
。

最后他看了一家装一时仓库往表出租的店, 位于南庄
。面积是四百平方米, 带装卸平台
。月租金是九百八十块, 押金押一付一, 最低一个星期起租
。老板说能够短租, 退租很矫捷
。

水电用度依照现实用的量表来推算
。他搬进去七天以来，就把双十二那一批货全数消化完了
。到了十一月底, 他直接把仓库退了
。只扣掉了五百块的清洁费, 其他一分钱也没有多花
。

老周跟我说，他此刻的做法是在每次大促活动起头一个月之前, 就起头去抢一时仓库的出租档期
。他在签合同的时辰, 肯定会把最低租期的要求、退租时的违约金怎么算、还有水电费的尺度写成白纸黑字, 这样根基上就不会再被人坑了
。

他自己总结了三句话, 第一句话是必须先去看现场而后再谈价值, 第二句话是合同肯定要写得清明显楚, 第三句话是不要为了占便宜去选那些没有消防通路的处所
。

如果你从事电子商务行业, 或者你面对迁居工作, 亦或是你在大量存储装建所使用的资料, 在你简直必要租赁一时性仓储空间这样一个前提之下, 请千万不成以仅仅依附于互联网平台进行价值层面的凹凸比对
。

建议你亲自前往实地现场进行一次调查, 这一过程约莫会持续两幼时的功夫, 然而这看似耗费功夫的行为, 却极有可能援手你在经济层面节俭下数千元的支出开销
。针对老周其所遭逢的那一笔金额达到两万块的损失案例, 但愿你不要在其身上沉蹈覆辙, 不要以同样的方式再次经历这样的教训
。